“城中村”租房客越来越多
解读：首次把“城中村”正式纳入管理范畴
狭小的道路、高耸的“炮楼”、龙蛇混杂的环境……似乎在湛江市区每个角落，都能发现“城中村”的身影。近年来，随着湛江经济发展加快，加上房价快速上涨的压力，越来越多选择留守或涌入湛江市区的人成为“城中村”的租房客。
尤其是新毕业的大学生群体“住房难”问题日益引起关注。他们收入低，“起步阶段”在湛江买不起商品房，好的地段的房子也租不起，只能“栖身”在条件和环境相对较差的城中村“炮楼”里，治安、卫生等都是问题。同时，随着我市城镇化进程的加快，新就业职工、外来务工人员等“夹心层”群体日益增多。其中相当一部分人，都选择了“城中村”作为租房地。
《湛江市房屋租赁管理办法（试行）》中所称的“房屋”，包括住宅、工商业用房、办公用房、仓库及其他用房。“通俗地来说，湛江的房屋租赁市场，可以分成住宅部分和非住宅部分。其中，‘城中村’是一个比较突出的管理难点。”
湛江市房屋租赁管理所负责人说，《湛江市房屋租赁管理办法（试行）》中所体现的新特点和重大进步之一，就是规定了“本市城市规划区内集体土地上的房屋租赁及其管理，参照本办法执行”。“这相当于从市的层面，第一次把‘城中村’正式纳入管理范畴，使其更加有规可循。”
由于“城中村”道路、布局、环境等都比较复杂，如果缺乏强有力的管理，很容易成为传销、黑网吧、地下作坊等藏污纳垢之所。市房屋租赁管理所负责人认为，单靠房屋租赁管理所的力量是远远不够的，当地公安派出所、街道（社区）等联合起来共同管理，才是解决之道。
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《湛江市房屋租赁管理办法（试行）》规定：“公安、税务、工商等部门发现当事人未办理房屋租赁登记备案的，应当及时告知房屋租赁行政主管部门。街道（社区）应当协助房产行政主管部门和公安、税务、工商等部门做好出租房屋的管理工作。”
