2宗地块成交 揽金逾3.7亿元

2月19日，市区2宗地块同日成功出让，合计揽金3.7288亿元，湛江土拍市场迎来新春“开门红”，展现出强劲活力。

位于赤坎区广州湾大道以西、体育南路以南的WGC2025001号地块，土地用途为住宅用地，兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地及旅馆用地等商业用地。经过35轮激烈竞价，该地块由华和集团旗下控股公司湛江经济技术开发区新湛实业有限公司成功以3.4亿元竞得。

WGC2025001号地块

据悉，这是今年春节后市区拍出的首宗居住地块，面积18422.23平方米（约28亩），成交折合地价1230.4万元/亩，成交楼面地价5954元/平方米，成交土地单价18456元/平方米，溢价率36%。

WGC2025001号地块所在位置

此地块的高溢价成交，反映我市房地产市场预期向好。随着经济稳定增长和房地产政策的优化，房企融资环境不断转好，市场信心不断增强，预计我市土地市场的活跃度有望在今年进一步得到提升。

此外，编号WGC2025002号地块位于湛江市霞山区湖光快线以南，面积34.8亩，土地用途为医疗用地。经18轮竞价，该地块成交价格为3288万元，竞得人为海口市天泰商贸有限公司。