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有多少小区电梯定期检修?

2011-10-22 10:56 来源:湛江日报 作者:许晶盈 李婷 廖慧仪

近日,赤坎某大厦潘女士向记者反映,该小区的一部电梯已坏了近半个月,另一部电梯日前也“罢工”,至今尚未恢复运作,惹得居民怨声载道。居住在16楼的潘女士每次至少耗费十几分钟跑楼梯,累得上气不接下气。

幸亏潘女士小区的电梯在故障时既没有出现坠落,当时也没有载人,否则,后果不堪设想。

电梯是公共服务产品,其安全性直接关系到群体的生命。自国内发生多起电梯故障事故后,电梯安全成为众人热议话题。

抽样调查

四成市民坐电梯时“心怕怕”

为此,记者随机抽查了20名市民,其中8名市民表示,以后会尽量少坐或不坐电梯。

“现在,我再也不坐垂直电梯了!”邹女士说,“不就是爬个楼梯吗,虽然是辛苦,但总比在电梯里掉下去要好得多,就当作是运动咯。”邹女士家住九楼,每次她都得花十来分钟爬楼梯,特别是下班后,又饿又累。尽管如此,邹女士仍然没有放弃爬楼梯的念头,在她看来,不怕一万,就怕万一。

虽然如此,但仍有许多市民显得非常淡定。“我坐了十几年的电梯,从来没有遇到什么事故。”市民成先生说道,“发生事故的电梯毕竟是少数,因为国家在电梯、扶梯的安全管理方面还算严格,总体来说,电梯还是安全的。”

成先生打了个比方,正如不能因为害怕出现交通事故而不坐汽车一样,因噎废食要不得,“电梯是时代进步的产物,有了电梯,人们的生活会更加便利,只要有关部门加强监管,使用单位按照相关规定定期检查,我们乘坐的电梯还是非常安全的。”

装梯迅猛

市内已有三千台电梯

电梯可分为垂直电梯、自动扶梯以及自动人行道三种,其中垂直电梯按用途又分为乘客电梯、病床电梯、观光电梯、汽车电梯、载货电梯以及杂物电梯等。上世纪80年代末,我市出现了首部电梯,随着经济的发展,我市电梯数由2001年的500多台增至现时的3000多台,10年间增长了6倍。

随者城市发展,寸土寸金的地皮让楼层越建越高,“电梯房”的价格也比一般楼层要贵得多,无论是商场、写字楼还是生活住宅,电梯成了人们在垂直空间行走的“交通工具”。

据统计资料显示,我市使用的电梯的品牌大多以日立、奥的斯及三菱为主。

记者在市区一间大型商场发现,其垂直电梯、自动扶梯均为奥的斯牌。商场置业有限公司负责人表示,商场使用的奥的斯牌电梯并非与国内事故电梯同一型号。为了确保场内电梯使用安全,该公司与电梯制造商直属的维保单位签订协议,每半月对电梯进行清洁、润滑、检查、调整,更换不符合要求的易损件。目前,场内各电梯使用正常,并无出现异样,物业管理公司每月按计划、按要求开展电梯的维修保养,并定期投放一定资金用作电梯维保。

安全隐患

有多少小区电梯定期检修?

电梯属特种设备,根据《特种设备安全监察条例》第二十七条规定:“特种设备使用单位应当对在用特种设备进行经常性日常维护保养,并定期自行检查。特种设备使用单位对在用特种设备应当至少每月进行一次自行检查,并作出记录。”

有调查显示,在诸多导致电梯安全隐患的因素中,制造质量占16%,安装占24%,而保养和使用问题高达60%。按照规定,电梯的使用单位要严格执行相关规定,除了要定期检验电梯外,同时还要请有资质的维保单位定期进行清洁、润滑、调整和检查,以确保电梯运行安全,且要将年检相关信息张贴在电梯间内醒目位置……这些规定的初衷可谓良好,但实际上很多时候却形同虚设。

“小区的电梯已经三年没有维修和保养了,不知道是由于电梯质量太好而不需保养,还是小区根本不当一回事?我宁可相信前者。”我市一家民营职工李洪说道,“前段时间在电视上看到电梯出了安全事故,我心里七上八下,除非是上楼,一般下楼我都是走楼梯。”

“去年一整年,我都没有见到工作人员对电梯进行保养维护。”69岁的邹伯道,“小区是不是派人在深夜对电梯进行保养就不得而知了,反正,大白天我是没见过。”部分市民表示,小区或单位里的电梯只有在出现故障时,才能看到维保人员的身影。

电梯安全

定期维保+正确乘坐

记者走访时发现,市内存在不少旧老电梯,部分更是已使用长达20多年,不少市民对此类电梯的安全表示担扰。业内人士表示,行内认定电梯的使用年限一般就在15-20年之间,但这只是行业设计上的一个估算,国家在这方面没有硬性的规定,使用单位可根据电梯实况确定是否可以使用,若检测机构经检测发现电梯存在严重事故隐患,无改造、维修价值的,检测机构会提出意见要求使用单位停止使用。

“电梯使用单位不自觉进行电梯报检,往往是被动式应付管理,维保不到位是我们监督工作中比较棘手的问题之一。当检查发现需要更换电梯零件时,部分使用单位又不能做到及时更换,这样很容易发生安全事故。”市质监局相关科室负责人分析,“除了使用单位不定期维保造成电梯零件磨损老化失灵外,不少乘客在搭乘电梯时缺乏常识,非正常使用致使事故的发生,如部分乘客乘坐电梯时不加注意,如把重物放在扶手上,可能导致电梯故障停行,还有部分小孩在运行的电梯上肆意跑动,可能会被夹伤手脚等。”

自从今年北京、广州、东莞、深圳等地相继出现电梯事故恶性事件后,我市质监局就电梯安全展开了多次监督检查行动,同时对我市电梯进行全面检查,包括制动器、超载保护装置等安全附件,在维保单位全面检查的基础上质监部门进行抽查,并开展电梯维保单位的专项整治行动,以保证其维保质量。据悉,近几年,我市没有发生一起一般性电梯事故(即滞留人员2小时以上或造成3人以下死亡,或者10人以下重伤),总体情况良好。

电梯安全

部分市民须留意正确乘梯

电梯是一种特殊的“交通工具”,市民既是使用者又是驾驶员,正确使用电梯不但关系到电梯的寿命,更关系到使用者的生命安全。

市民乘坐电梯时,要留意脚下情况,小心快速进出电梯,并应尽量离开门口站立,利用轿厢内扶手,站稳扶好。电梯到站停止后如果不开门,可按开门按钮打开轿厢。不要试图用手、脚或拐杖、棍、棒等物品阻止轿厢门的关闭电梯。

乘坐扶梯时,请注意要使宽松的服装离开梯级和侧面,不要将手提包或小包放在扶手带上,不可倚靠扶梯侧面裙板,不要用脚踢扶梯盖板,头也不要伸出扶梯侧面。由于梯级的高度不是为行走而设计的,市民在乘坐时不要在梯级上走动或跑动,以免增加摔倒或跌落扶梯的危险。当扶梯运行到末端时,请注意留神,离开扶梯出口区域时,不要停下交谈或四下张望,并主动为后面的乘客让行。

电梯因停电等原因出现故障,卡在层间时,许多人会感到慌乱无助。正确的做法是,保持冷静,先按报警按钮或使用电话,向工作人员求救。如果按钮失灵,可以拍打电梯门,耐心等待;不要尝试撬开电梯门,因为停电时,电梯井道里也是一片漆黑,乘客即使撬开门了也无路可走。此时若恰好遇到来电,逃入井道的乘客将会遇到危险。乘客最好保持半蹲姿势,减少电梯突然启动或者下降给身体带来的冲击力。

此外“紧急停止开关”仅供紧急情况下使用,正常情况下请勿按动。如果电梯满员,请耐心等待电梯的下一次服务,千万不要采用拥挤的方法进入电梯轿厢。

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