今天记者从市房管局获悉，为了进一步加强房地产市场监控，完善商品住房预售制度，整顿和规范房地产市场秩序，维护住房消费者合法权益，根据《关于规范我市市区商品房退订房源再销售行为的通知》精神，湛江市区退订商品房房源再销售摇号认购工作于近日展开。市房管局第一批退订再销售商品房房源已公示。
据了解，购买意向者在期限内申请认购并办理摇号登记。申购者为两人以上的，通过摇号确定最终的购买者。
关于申购方面，申购人凭《湛江市市区商品房退订房源申购书》、有效身份证件、其他必要材料于公示期内到湛江市房地产交易所商品房管理股提出认购申请，在交纳2万元认购保证金后，领取认购摇号号码。
同一申购人（含配偶、未成年子女）仅限申请一套退订房源。开发企业不得拒绝申购或者指定申购。
另一方面关于摇号，摇号的方式、时间、地点会在公示期结束后以公告的形式发布。认购人委托他人见证摇号方式的，须出具经公证的委托书。
认购人或认购委托人须在规定摇号时间携带《湛江市市区商品房退房房源申购书回执》和身份证明原件参加现场摇号登记，未办理现场摇号登记的视为放弃认购权。
每个认购摇号号码只限一个认购人入场；不是认购人的，不得入场。
“商品房退订房源再销售是我市加强房地产市场监控的一个有力举措，在预售阶段就杜绝炒房投机行为。退订房源再销售的时候只能以原来合同约定的价格进行销售，有调价行为的，原则上只能往下调，不能往上调。”市房管局交易所副所长黄群告诉记者。
