市民建议：早日消除“城市疮疤”让港城更漂亮
市区大部分“烂尾楼”已经或正在盘活
洪屋大厦烂尾楼
近期，记者接到一些读者报料——反映其看到霞山著名的烂尾楼——洪屋大厦有动静了，是不是要“复活”了？
记者实地采访后发现确有此事，而且近年来烂尾楼已经变得越来越“吃香”，湛江市区大部分烂尾楼都已经或正在盘活。
热心市民则进一步建议，希望能协调处理好市区剩余那些烂尾楼的历史遗留问题，让湛江早日消除“城市疮疤”，建设得更加漂亮。
【现场直击】洪屋大厦准备装修将投入使用
6月8日下午，记者赶到霞山区洪屋路与人民大道南交汇处附近看到：位于这里的洪屋大厦周边已经新搭建起了蓝色的建筑工地围墙，上面贴着“工地施工，非本工地工作人员，非请勿进”的白色告示；原来在一楼，临时经营的一些商铺已经搬离，一些施工工人正在楼边一角忙活着装电线等……
记者在一楼，还看到了写有“洪屋大厦（装修）工程落地式脚手架专家论证评审会”的红色条幅。此外，转角处，有一间新的临时办公室，桌面上还放着一些建筑图纸，里面的工作人员虽然不愿意透露公司的具体名称和负责人联系电话，但也承认“洪屋大厦”要进行装修等工程，将来会投入使用。
记者又向霞山区建设局求证，据一位相关负责人吴先生介绍说，“洪屋大厦”早在上个世纪90年代中期左右，主体工程其实就已经建起来了，但由于种种原因，长期以来一直未投入使用。
附近居民王老伯说：“20多层的‘洪屋大厦’，在10多年前，可以算是湛江很醒目的高楼了。但不知为啥这么多年一直没用上，太可惜了。现在要‘复活’了，这是一件好事情啊，至少不会再空立在这里影响城市形象了嘛！”
洪屋大厦烂尾楼
【咸鱼翻身】市区大部分烂尾楼已经或正在盘活
“烂尾楼”通常是指因资金实力不足、市场定位不准或经济纠纷等原因造成一些开发商无力完成在建项目，遗留下的没有完工或尚未装修的“半拉子工程”。烂尾楼形成的原因很多，比如说上个世纪90年代过热的房地产投资等就曾给我市留下了大大小小的一批烂尾楼。烂尾楼极大地影响市容市貌和投资环境，成为美丽城市的“伤疤”，也给这个地区经济发展带来一些负面影响，由此造成土地资本等资源的浪费。
记者从建设部门了解到，湛江市区大部分烂尾楼都已经或正在盘活。
比如2005年9月使用的湛江某眼科医院，就是将赤坎海田路口的一栋17层高的烂尾楼改建成的；而湛江市区以前最大的烂尾楼——位于霞山解放东路和人民大道南交界处路口的金辉大厦，在“烂尾”近10年后，由湛江某置业有限公司拍卖投得，兴建了有酒店、商场入驻的大型商住项目，现在已经成为“人民南”商圈旺地之一。
最近的例子，则有位于乐山东路、中国城旁边的原“证券大楼”，已进行拆除。记者看到，此处围墙广告上，还曾一度特意写着“十年沉淀”等字样，颇有一丝怀旧的味道。
【市民建议】早日消除“疮疤”让港城更漂亮
为啥过去长期无人理会的烂尾楼，现在变得越来越“吃香”？
业内人士分析，主要原因就是：湛江宏观经济的向好，使来此投资者信心大增。特别是随着湛江工业化进程的推进，重大项目的落户与拉动，推动了城市化进程，形成相应的较大置业市场需求；而在经营城市理念指导下，我市不断盘活城市的有形和无形资产，基础设施建设加快，使城市“升值”，难怪近年来一些国内外投资者纷纷“抢滩登陆”港城。
“‘烂尾楼’是城市的疮疤啊！还是应该想办法早日消除，让港城更漂亮！”市民霍先生热心地说，位于赤坎人民大道北的“邮政大楼”；还有位于霞山建设路火车南站附近、位于椹川大道中与龙潮路交汇处等地的几幢烂尾楼已经“沉睡”了10多年。希望能协调处理好“烂尾楼”的历史遗留问题，既是对资源的节约，也可提升城市形象。
