“带押变更”登记解企业融资难

近日，湛江市不动产登记中心为某房地产开发公司提供了带押宗地分割与抵押权变更登记组合办理服务，通过全流程绿色通道登记服务，高效助力化解企业融资难题。

据悉，该公司名下两宗地规划调整，拟将两宗已抵押的土地均进行分割。为了帮助企业纾困解难，做好不动产登记工作，市不动产登记中心主动服务，提前介入为项目企业、银行提供政策解读及办事指引服务，与企业方、银行方一对一沟通，指导其准备申请材料并及时跟踪进度，畅通办证前期各环节流程。

该中心通过“土地使用权变更登记+抵押权变更登记”组合办的方式，在受理该业务的当天就完成了两宗地的带押分宗业务，并核发不动产权证书。企业无须解除抵押，经抵押权人同意，即可完成带押宗地分割及抵押变更登记，确保抵押权安全的同时，也满足了企业宗地分割需求，减少了企业融资成本、办理时间，成功解决了企业的燃眉之急。