游客惊叹：“龙海天比得上大梅沙”
对于从未到过龙海天的外地客来说，零距离观海听涛，冲浪玩沙是不可多得的经历。
东莞人邓先生告诉记者，龙海天虽是中国第一长滩，但从未听人讲起。这次到湛江看望女儿，才知道有这么一处圣地，让人流连忘返。
“我到过深圳大梅沙，去过三亚亚龙湾，却对龙海天情有独钟。”说起龙海天，邓先生赞不绝口，大梅沙游客太多，每逢假期，看不到海，只能看到熙熙攘攘的人流。除此之外，龙海天清澈的海水、细腻的银沙，也不输任何海滨旅游景区。
“这么好的旅游资源，怎么火不起来呢？”看着周围大大小小烂尾楼，邓先生深有感触地说，要是能科学规划，合理开发，龙海天或许就是下一个大梅沙。
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土地产权不清 新投资商遇“办证难”
“ 去年9月份，公司投标买下了龙海天景区附近一块地，时隔半年，土地证还没办下来，影响了项目进度。”投资商刘双庆告诉记者，历史遗留问题已成为龙海天开发的绊脚石。
作为国内最早开发的海滨旅游景点之一，龙海天有过短暂的辉煌，但由于规划不合理，征地不彻底，导致大量历史遗留问题产生。其中最棘手、也最难解决的，就是土地权属问题。
“现在最大的愿望就是政府能整合所有遗留问题，给外地投资商提供一个干事创业的良好环境。”刘双庆说， 今年4月13日，市委副书记、市长王中丙到龙海天调研，给了投资者信心，他打算大手笔投资龙海天景区，一期工程总投资1.2个亿，发展沙滩摩托、水上乐园，并建成一家高品位的星级酒店，依托“中国第一长滩”的旅游资源大干一场。为迎接“五一”假期，刘双庆还把公司新买的游艇、冲浪板等旅游产品进行了调试，争取早日投入使用。
谈及龙海天的旅游资源，刘双庆深有感触：我去过很多地方，包括新加坡，马来西亚，都没有见过这么漂亮的沙滩。这么好的旅游资源可不能浪费啊。
为了解决历史遗留问题，开发区正在行动。目前该区已成立专门的工作领导小组，清点摸排遗留问题，特别是困扰景区多年的土地产权问题。开发区相关负责人告诉记者，由于土地权属不清，基础设施滞后，龙海天曾吓退一批又一批投资者，现在政府出面，理顺土地权属，整合资源，不让历史遗留问题成为龙海天开发的绊脚石。
下一步，开发区还将加大招商力度，出台更优惠的条件招大商、招好商，吸引有经验、有能力、有品牌的企业开发龙海天景区。同时，邀请国内顶尖旅游专家，制定专门的旅游规划，分期分批次开发龙海天，叫响、叫实龙海天的旅游品牌。
